Sơn chống thấm
Sơn chống thấm
Bạn có bao giờ thắc mắc vì sao tường nhà mình cứ ẩm loang từ chân tường lên dù đã sơn chống thấm? Đó có thể không phải do nước mưa hay đường ống rò rỉ, mà là hiện tượng thấm ngược từ nền móng hoặc nền đất. Đây là một vấn đề khá phổ biến ở nhà phố, nhà cấp 4 hoặc các công trình nằm ở vùng trũng thấp. Nếu bạn đang tìm kiếm một giải pháp xử lý triệt để, bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ sơn chống thấm ngược là gì, khác gì sơn chống thấm thông thường, và làm sao để chọn được loại phù hợp với tình trạng thực tế của ngôi nhà.
Sơn chống thấm ngược là loại sơn hoặc chất chống thấm được thiết kế để ngăn chặn nước và hơi ẩm từ dưới nền móng, nền đất di chuyển ngược lên trên qua các mao dẫn trong tường. Gọi là “ngược” vì hướng thấm ngược lại với hướng thông thường. Thông thường, nước từ mưa hoặc từ bên ngoài tràn vào bề mặt tường được gọi là thấm thuận. Còn thấm ngược là nước từ dưới đất bị hút lên theo hiện tượng mao dẫn, thấm qua nền xi măng và đẩy lên chân tường.
Vì cơ chế hoạt động khác nhau, sơn chống thấm thông thường chỉ tạo một lớp màng bảo vệ trên bề mặt, không thể cản được áp lực ẩm từ dưới đẩy lên. Do đó, nếu tường nhà bạn bị thấm ngược, việc chỉ sử dụng sơn chống thấm thông thường sẽ không mang lại hiệu quả. Bạn cần dùng sơn hoặc chất chống thấm chuyên dụng, có khả năng tạo màng đàn hồi, chịu được áp lực thủy tĩnh và kháng kiềm từ nền xi măng.
Việc xác định đúng nguyên nhân tường bị ẩm rất quan trọng, vì nếu chọn sai phương pháp xử lý, bạn sẽ tốn công sơn đi sơn lại mà vẫn không hết. Một số dấu hiệu giúp bạn nhận biết tường đang bị thấm ngược:
Nếu bạn thấy một trong những dấu hiệu trên, khả năng cao tường nhà đang bị thấm ngược. Nên xử lý sớm để tránh tình trạng ẩm mốc lan rộng, ảnh hưởng đến kết cấu và mỹ quan ngôi nhà.
Nhiều gia đình đã sơn chống thấm nhưng tường vẫn bị ẩm mốc, có thể do họ dùng nhầm loại sơn chống thấm thông thường. Loại sơn này chỉ có tác dụng ngăn nước từ bên ngoài thấm vào bề mặt, không chịu được áp lực nước từ dưới đẩy lên. Khi nước ngầm hoặc hơi ẩm từ nền đất di chuyển lên theo mao dẫn, nó sẽ tạo áp lực thủy tĩnh lên lớp sơn. Nếu lớp sơn không có độ đàn hồi cao, nó sẽ bị phồng rộp, bong tróc, thậm chí tạo điều kiện cho muối khoáng tích tụ (hiện tượng kiềm hóa) phá vỡ lớp sơn.
Ngoài ra, độ kiềm cao từ nền xi măng cũng là một thách thức lớn. Sơn chống thấm thông thường không kháng kiềm tốt sẽ nhanh chóng bị phá hủy, bong tróc. Vì vậy, toàn bộ giải pháp cho tình trạng thấm ngược nằm ở việc chọn đúng sản phẩm chuyên dụng, được thiết kế để chống lại cả áp lực nước lẫn kiềm hóa.
Trên thị trường có nhiều thương hiệu sơn chống thấm ngược, mỗi loại có ưu nhược điểm riêng. Dưới đây là những dòng sản phẩm được tìm kiếm nhiều nhất.
NEOCHEM M55 là chất chống thấm ngược dạng lỏng, có gốc polymer, thi công trực tiếp lên bề mặt tường. Sản phẩm này được thiết kế chuyên dụng cho tình trạng thấm ngược từ nền đất, nền móng, với khả năng tạo màng đàn hồi, bám dính tốt trên nền xi măng ẩm, kháng kiềm và muối. Nhờ vậy, NEOCHEM M55 phù hợp cho cả tường trong lẫn ngoài nhà, kể cả những vị trí có độ ẩm cao. Điểm mạnh của sản phẩm là thi công đơn giản, không cần pha trộn phức tạp và có thể tự thực hiện nếu bạn khéo tay. Đây là một lựa chọn đáng cân nhắc khi cần xử lý triệt để tình trạng tường ẩm loang từ chân tường.
KOVA là thương hiệu sơn nội địa rất quen thuộc tại Việt Nam. Hãng có các dòng sơn chống thấm chuyên dụng cho tường, sàn, với giá thành phải chăng và dễ thi công. Tuy nhiên, để đạt hiệu quả tối ưu khi chống thấm ngược, bạn thường cần kết hợp thêm sơn lót chống kiềm. Nếu ngân sách eo hẹp, KOVA là một lựa chọn đáng tham khảo.
Sika là thương hiệu đến từ Thụy Sĩ, nổi tiếng trong lĩnh vực hóa chất xây dựng. Sản phẩm của Sika có chất lượng cao, độ bền tốt, khả năng chống thấm vượt trội, thích hợp cho các công trình yêu cầu kỹ thuật cao. Tuy nhiên, giá thành của Sika thường cao hơn so với các sản phẩm nội địa, khiến nhiều gia đình phải cân nhắc.
Mykolor là thương hiệu đến từ Pháp, tập trung vào phân khúc sơn nước cho tường trong nhà. Sản phẩm của hãng có độ phủ tốt, màu sắc đẹp, thích hợp cho các vị trí ẩm nhẹ và tường nội thất. Với những khu vực bị thấm ngược nặng, Mykolor có thể không phải là lựa chọn tối ưu nhất.
Jotun từ Na Uy là thương hiệu được nhiều người tin tưởng về độ bền và chất lượng. Hãng có đa dạng dòng sản phẩm chống thấm cho cả nội thất và ngoại thất, phù hợp với nhiều nhu cầu sử dụng khác nhau. Tuy vậy, bạn cần chọn đúng dòng sơn chống thấm chuyên dụng, không phải sơn trang trí thông thường.
Dulux thuộc tập đoàn AkzoNobel (Anh/Hà Lan), rất phổ biến tại thị trường Việt Nam với hệ thống phân phối rộng khắp. Sản phẩm dễ mua, đa dạng phân khúc giá. Tuy nhiên, khi dùng cho chống thấm ngược, bạn cần lựa chọn kỹ dòng sơn chống thấm chuyên dụng, tránh nhầm với các dòng sơn trang trí thông thường.
Tùy vào vị trí tường bị thấm mà bạn nên chọn loại sơn hoặc chất chống thấm phù hợp, tránh lãng phí tiền bạc và công sức.
Với tình trạng này, bạn nên ưu tiên các sản phẩm chống thấm ngược chuyên dụng như NEOCHEM M55. Ngoài ra, cần kết hợp xử lý gốc tường, có thể đào hố và bơm chất chống thấm nếu cần thiết, để ngăn chặn nước ngầm từ dưới đất đẩy lên.
Trần nhà bị thấm thường do rò rỉ đường ống nước hoặc sàn tầng trên không được chống thấm tốt. Trước tiên, bạn phải tìm và xử lý nguồn rò rỉ. Sau đó, mới lựa chọn sơn chống thấm phù hợp cho trần, thường là các loại sơn chống thấm gốc gốc bitum hoặc polymer, tùy theo mức độ thấm.
Những khu vực này có độ ẩm cao và thường xuyên tiếp xúc với nước, muối kiềm. Bạn nên chọn loại sơn hoặc chất chống thấm có khả năng kháng kiềm, kháng muối tốt, như NEOCHEM M55 hoặc các dòng sản phẩm chuyên dụng của Sika.
Chi phí sơn chống thấm ngược phụ thuộc vào nhiều yếu tố: loại sản phẩm, diện tích thi công, số lớp sơn, tình trạng tường cũ, và chi phí nhân công nếu thuê thợ. Giá thành của từng loại sơn/chất chống thấm có thể dao động, vì vậy bạn nên tham khảo giá tại các đại lý hoặc trên website chính hãng.
Thông thường, chi phí vật tư cho 1m² tường sẽ được tính bằng giá tiền của lượng sơn cần dùng (theo kg hoặc lít) cộng với chi phí nhân công nếu thuê. Một yếu tố ảnh hưởng lớn đến chi phí là bề mặt tường có cần xử lý lớp sơn cũ hay không. Nếu tường bong tróc nhiều, phải bóc bỏ lớp sơn cũ, chi phí sẽ tăng lên. Ngoài ra, số lớp sơn cũng ảnh hưởng trực tiếp: thường cần thi công ít nhất 2 lớp để đạt hiệu quả chống thấm tốt.
Để tránh tình trạng sơn xong vẫn bị thấm, bạn cần lưu ý một số điều sau đây trong quá trình thi công.
Dưới đây là giải đáp cho một số thắc mắc thường gặp của người dùng.
Với sơn chống thấm ngược, việc sử dụng sơn lót chống kiềm là cần thiết để bảo vệ lớp sơn phủ và tăng độ bám dính. Tuy nhiên, với một số chất chống thấm chuyên dụng như NEOCHEM M55, có thể không cần sơn lót, nhưng bạn nên tham khảo hướng dẫn của nhà sản xuất.
Nếu lớp sơn cũ bong tróc, bạn phải bóc bỏ hoàn toàn. Nếu lớp sơn cũ vẫn còn tốt, có thể sơn chồng lên nhưng cần vệ sinh bề mặt và đảm bảo độ bám dính.
Tuổi thọ phụ thuộc vào chất lượng sản phẩm, điều kiện thi công và khí hậu. Thông thường, sơn chống thấm ngược có thể kéo dài từ 3 đến 5 năm, thậm chí lâu hơn nếu được thi công đúng quy trình và bảo dưỡng tốt.
Nếu bạn có kinh nghiệm sơn tường và bề mặt thi công không quá phức tạp, bạn hoàn toàn có thể tự thi công. Tuy nhiên, với những khu vực khó xử lý hoặc cần đảm bảo chất lượng, nên thuê thợ chuyên nghiệp.
Thông thường cần ít nhất 2 lớp, mỗi lớp sau khi lớp trước khô hoàn toàn. Với những khu vực ngập nước hoặc áp lực nước cao, có thể cần 3 lớp để đảm bảo hiệu quả.
Để xử lý tình trạng thấm ngược, bạn cần chọn sản phẩm chuyên dụng, không phải sơn chống thấm thông thường. Nếu ưu tiên hiệu quả, chi phí hợp lý và dễ thi công, NEOCHEM M55 là một lựa chọn đáng cân nhắc hàng đầu nhờ khả năng tạo màng đàn hồi, chống kiềm và phù hợp cho nhiều vị trí bị thấm từ nền móng, nền đất. Với ngân sách cao hơn và yêu cầu kỹ thuật khắt khe, Sika cũng là một phương án đáng tin cậy. Còn nếu tường chỉ bị ẩm nhẹ, bạn có thể cân nhắc các thương hiệu nội địa như KOVA hoặc các dòng sơn của Jotun, Dulux. Điều quan trọng nhất là phải xác định đúng nguyên nhân và xử lý triệt để nguồn ẩm trước khi thi công, để nước không còn cơ hội xâm nhập từ bên trong.
Cách chống thấm sân thượng hiệu quả bằng sơn PU Neochem CT86
Quy trình thi công sơn chống thấm xi măng đúng kỹ thuật
Sơn chống thấm xi măng và sơn chống thấm màu loại nào tốt
Top 3 loại sơn chống thấm được tin dùng nhất hiện nay
Báo giá sơn trọn gói mới nhất theo m2